bet体育365官网:住建委发文规范长租公寓 租金不得超过三个月

近日,北京市住建委等多部门联合发布“规范北京住房租赁企业经营活动的通知”,对长租公寓企业租金收付、“租金贷”和押金监管等提出新要求。长租公寓企业一般从房东处租下住房,进行装修改造,配齐家具家电,再出租出去收取租金。通知针对的,是长租公寓企bet体育


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近日,北京市住建委等多部门联合发布“规范北京住房租赁企业经营活动的通知”,对长租公寓企业租金收付、“租金贷”和押金监管等提出新要求。

长租公寓企业一般从房东处租下住房,进行装修改造,配齐家具家电,再出租出去收取租金。通知针对的,是长租公寓企bet体育365官网业“分散包租”的经营活动。

通知要求,长租公寓企业应当使用北京住bet体育365官网建和市场监管部门制定的住房租赁合同示范文本,将合同信息,包括房屋面积、间数、价格等,录入北京市住房租赁监管平台备案。未如实备案合同的企业,不得通过互联网平台发布房源信息。

通知还要求,长租公寓企业向租客预收的租金数额,原则上不得超过3个月租金,收租客租金和付房东租金的周期应当匹配。

银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将租客申请的“租金贷”资金拨付给长租公寓企业。

此外,通知要求,长租公寓企业向租户收取的押金数额不得超过1个月租金,由北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管。bet体育365官网

通知要求将从今年3月1日施行,此前已签订的合同继续bet体育365官网履行。

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