亚虎老虎机国际平台:港英赠美领馆特权地契 政界促检视

图:《大年夜公报》于本月初颁发查询造访报道,揭破美国领事馆在港持有总值达二百五十亿元物业星岛全球网消息:大年夜公网讯《大年夜公报》早前检举美亚虎老虎机国际平台国政府在港拥有代价高达约250亿元的地皮物业,包括美国驻港总领事馆现时位于中环花园道的馆址




图:《大年夜公报》于本月初颁发查询造访报道,揭破美国领事馆在港持有总值达二百五十亿元物业

星岛全球网消息:大年夜公网讯 《大年夜公报》早前检举美亚虎老虎机国际平台国政府在港拥有代价高达约250亿元的地皮物业,包括美国驻港总领事馆现时位于中环花园道的馆址,享有喷鼻港现存年期最长的地皮,1999年获批时长达999年,该超级特权引人关注。地政总署答复点新闻查询时表示,1999年政府在参考司法意见及尊重地契合约的根基上,经行政会议批准抉择批出相关地契,昔时并未进行"民众,"谘询。官场中人指出,该特权源于港英时期英方给予美方,有需要从新检视。

地契999年未经谘询

地政总署谈话人表示,美国驻港总领事馆用地于1950年以时值批予美国政府,当时地契订明的年期为75年(直至2025年),并有权亚虎老虎机国际平台续期75年(直至2100年),按此中一条目,美国政府可于左券期内(包括首75年及后75年)行使选择权购买不受任何产权包袱所约束的永远业权。用地左券亦订明,如美国政府行使该选择权,须支付一笔相称于该用地永远业权复归职权的代价的款项,以及根据左券内要求补付的地租。

谈话人解释,1997年1月,美国政府根据上述用地左券内的条目,看护喷鼻港政府故意行使其购买永远业权的选择权。然而,在当时的地皮治理政策下,批出永远业权(在通俗法下定义为无前提限定的地皮持有权)并非惯常做法,参考司法意见及在尊重地契合约的根基上,特区政府于亚虎老虎机国际平台1999年获得行政会议批准后,与美国政府商定以左券修订代替购买永远业权的选择权,并以靠近永远业权的原亚虎老虎机国际平台意订立左券条目(包括把左券年期订为999年,由签立左券修订文件日期起计,以及删除地契内的限定性条目)。根据专业评估,美国政府就上述左券修订向喷鼻港特区政府缴付港币4400万元的补价,此左券修订于1999年完成。因为地契修订一样平常属左券双方的评论争论,昔时并没有进行"民众,"谘询。

谈话人指出,美国总领馆用地于1999年作出的左券修订,是建基并受制于亚虎老虎机国际平台相关用地原有左券的条目。原左券所载有关左券年期的条目相称宽松,以致允许购买用地的永远业权,而1999年的修订,在年期方面是把没有刻日的永远业权改为有刻日的业权。

土地现升值至80亿

官场中人指出,该特权源于港英时期英方给予美方,相关用地如今升值至80亿元、令美方大年夜赚,而在美国政府今朝对华充溢敌意、赓续果真干预属中海内政的喷鼻港事务的环境下,有需要从新检视该特权地契是否相符国家和喷鼻港利益。

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